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海南白沙房价涨的太快了,白沙房地产价格能跌吗?

编辑:小滕日期:2020-08-26 04:39:41 浏览量(

[摘要]海南白沙房价涨的太快了,白沙房地产价格能跌吗?到海南白沙买房的百分之七八十都是来自内地,买房的用途多数用于养生和度假,希望能够享受高品质的生活,海南白沙房产还值得买吗,为什么“候鸟”老人还要到白沙购房?关于海南房价涨的这么快原因深入剖析。。。

海南白沙房价涨的太快了,白沙房地产价格能跌吗?白沙的地形是东南高、西北低。很多的楼盘分布在西北的台地和丘陵。为什么要来白沙买房子,而不在海口?当我们确定自己买房的需求之后,自己买房的定位也就更加清晰。白沙适合养老、度假。这里的人少,车少,空气质量好。很多朋友不喜欢过于喧闹、繁华的海口、三亚等地,转而选择白沙、昌江这些空气好,安静的市县。到海南白沙买房的百分之七八十都是来自内地,买房的用途多数用于养生和度假,希望能够享受高品质的生活,那么,海南房子还有哪些价值,为何“候鸟”老人还爱去白沙买房?关于海南白沙房价上涨这么快因素全方位解读。。。

一、白沙房价涨的这么快

首先,未来白沙房地产市场,第一个关键词是“稳”,也就是白沙房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,白沙房价肯定涨不动也涨不快,但是白沙房价不会下跌。五限政策下,不仅买房的人难,卖房的人也很痛苦,所以说未来白沙的房价会比较平稳。那么,白沙房价涨的太快了,海南白沙房子价值是什么?

白沙房价涨跌趋势

为什么白沙房子最近涨得这么厉害,主要有几个原因:

1、白沙房价多少?海南白沙房价均价9765元/㎡,现在白沙房地产市场还十分火爆,抢房买房的人还很多,这个与海南省天然独特的地理位置有关!因为我国只有一个海南省,再也找不出第二个海南!在严格的限购之下,海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行,但是价格仍在坚挺,不过涨幅可控,呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下,海南白沙房价能表现得这般维稳已是难得。

2、停建小户型,房子会越来越贵,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后白沙的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降,而且实际上只要需求没有下降,白沙房价下降的可能性不大。

3、限购限贷政策:a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%,d、白沙买房条件:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、白沙买房优势:白沙红坎瀑布位于元门乡东南部,距县城24千米处。红坎瀑布总落差145米。瀑布源于海拔1101米的红坎岭,两岸峰峦矗立,溶岩密布。

二、海南白沙房子还能升值吗?

白沙的房产概念就是养老房,白沙房产的未来何去何从?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力,到底该不该在白沙买房?有钱没钱都得有套房,不管好赖,白沙有了房似乎才能获得某种“资格”,白沙房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。那么,白沙房产还能升值吗

海南白沙新房

1、白沙房产配套:白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路,景区有红坎瀑布,邦溪坡鹿自然保护区,陨石坑,坝王岭森林自然保护区,房价低,生活节奏慢+生活成本低,适合养老,白沙黎族自治县山高云雾多,日照时数虽比岛内大部分县少些,年均温度22~27℃,白沙人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,白沙水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。

2、白沙楼盘价值:说到投资,海南白沙房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海南白沙的发展优势及前景还是相当不错的。海南房价在国内不算特别高,另外白沙空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。

3、白沙房地产分析:来白沙买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

4、白沙房子综合优势:

总结:在白沙疗养身心,享受生活,这才是奋斗人生最可人之处。养生,是对生命的尊重,是对生活的一种信仰,更是一次心灵的旅程。让身心放飞,让疲倦消失在海南的蓝天大海之中,静下来,感受生活的真谛,这才是养生最动人的符号。

三、为什么“候鸟”老人去白沙购房?

海南白沙楼盘怎么样,海南房地产会升值吗?白沙买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。在海南买的不是房,买的是福源,可以南山听禅,可以海边漫步,从上面的分析我们大概理解了白沙房价居高不下的背景及房产的价值后,让我们概略来了解一下为何外地人去白沙买房:

白沙楼盘

1、白沙养老过冬:我们都知道外地人来海南买房,就是看中白沙得天独厚的天然资源,白沙买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

2、白沙旅游度假:来白沙买房的人是来买阳光的,海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水,这些才是最珍贵的,至于教育、医疗等虽然还是相对落后,但这没什么可抱怨的,这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套,因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、白沙房产增值:无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南白沙房产仍会是一个持续上升的阶段。

分析:白沙的土地越来越少,当白沙新房开发到一定的规模后,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。白沙的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,白沙未来是绝不愁升值出手的,白沙的房子会越来越值钱,白沙新房越来越稀缺。所以说,海南白沙的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。白沙除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。

以上就是《海南白沙房价涨的太快了,白沙房地产价格能跌吗?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)

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